Was ist Immobilienverrentung mit Wohnrecht?

Bei der Immobilienverrentung mit Wohnrecht verkaufen Sie Ihre Immobilie, behalten aber ein lebenslanges Wohnrecht. Sie erhalten entweder eine Einmalzahlung oder monatliche Rentenzahlungen.

Was ist der Unterschied zwischen Wohnrecht und Nießbrauchrecht?

Das Wohnrecht erlaubt Ihnen, in der Immobilie zu wohnen. Das Nießbrauchrecht geht darüber hinaus und ermöglicht auch die Vermietung der Immobilie und das Einbehalten der Mieteinnahmen.

Wie funktioniert der Teilverkauf einer Immobilie?

Beim Teilverkauf veräußern Sie nur einen Teil Ihrer Immobilie (z.B. 50%) und bleiben Miteigentümer. Sie behalten das volle Nutzungsrecht und können weiterhin in der Immobilie wohnen.

Ist ein lebenslanges Wohnrecht garantiert?

Ja, beim Verrentungsmodell bleibt Ihnen Ihr lebenslanges Wohnrecht garantiert. Sie können weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen, unabhängig davon, wer das Eigentum übernimmt.

Wie wird der Wert meiner Immobilie berechnet?

Der Wert Ihrer Immobilie wird basierend auf Marktwert, Lage, Zustand und Ihrer individuellen Lebenssituation berechnet. Nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner, um eine erste Einschätzung zu erhalten.

Was passiert mit meiner Immobilie nach meinem Tod?

Im Rahmen der Verrentung geht das Eigentum an den Käufer über. Falls ein lebenslanges Wohnrecht vereinbart wurde, erlischt dieses nach Ihrem Tod.

Kann ich steuerliche Vorteile nutzen?

Ja, die Verrentung Ihrer Immobilie bietet häufig steuerliche Vorteile. Die genaue Berechnung hängt von Ihrem persönlichen Steuersatz und dem Verrentungsmodell ab.

Welche Kosten entstehen bei einer Immobilienverrentung?

Die Kosten variieren je nach Modell. In der Regel fallen Notargebühren und eventuelle Vermittlungskosten an. Diese werden transparent im Vorfeld besprochen.

Was ist der Unterschied zwischen Leibrente und Nießbrauch?

Leibrente: Sie verkaufen Ihre Immobilie und erhalten regelmäßige Zahlungen, können aber weiterhin darin wohnen. Nießbrauch: Sie bleiben Eigentümer der Immobilie und gewähren dem Käufer das Nutzungsrecht.

Immobilie verkaufen und
wohnen bleiben

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Vorteile der Immobilienverrentung mit Wohnrecht

Finanzielle Freiheit

Nutzen Sie das gebundene Kapital Ihrer Immobilie für Ihre Lebensziele

Flexibilität

Wählen Sie zwischen monatlichen Zahlungen, Einmalzahlungen oder einer Kombination

Sicherheit

Lebenslanges Wohnrecht bleibt garantiert

Transparenz

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Boris Hardi

Ihr Experte für Immobilienverrentung

Boris Hardi ist seit über 20 Jahren Experte in der Immobilienbranche und spezialisiert auf die Verrentung von Immobilien. Mit fundiertem Wissen und maßgeschneiderten Lösungen hat er bereits unzähligen Senioren geholfen, finanzielle Sicherheit im Ruhestand zu erlangen. Vertrauen Sie auf Erfahrung und Transparenz.

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Zufriedene Kunden

Erfahrungsberichte: Immobilienverrentung & Finanzierung im Alter

Leibrente

"Die Leibrente hat mir ermöglicht, in meinem geliebten Haus zu bleiben und gleichzeitig monatliche Zahlungen zu erhalten. Die finanzielle Sicherheit, die ich jetzt habe, ist unbezahlbar."

- Dieter (78)

Hypothek

"Mit einer Hypothek auf unser abbezahltes Haus konnten wir die Pflege meiner Schwiegermutter finanzieren, ohne unser Erspartes anzutasten. Es war die richtige Entscheidung für unsere Familie."

- Ehepaar Müller (beide 72)

Immobilienverrentung

"Nach der Immobilienverrentung fühlt sich das Leben leichter an. Wir haben verkauft, wohnen aber weiter hier und haben jeden Monat eine zusätzliche Rente."

- Ehepaar Schmidt (79 und 81)

Umkehrhypothek

"Die Umkehrhypothek war für mich ein Segen. Jetzt erhalte ich monatliche Zahlungen, während ich in meiner vertrauten Umgebung bleiben kann."

- Hannelore (81)

Immobilienrente

"Die Immobilienrente hat mein Leben verändert. Ich kann meine Rechnungen bezahlen und sogar kleine Reisen unternehmen, ohne mir Sorgen zu machen."

- Gisela (83)

Haus beleihen

"Das Beleihen meines Hauses hat mir die Chance gegeben, meinen Enkeln beim Studium zu helfen. Die Flexibilität, die man mit dieser Option hat, ist bemerkenswert."

- Klaus (75)

Teilverkauf

"Mit dem Teilverkauf meines Hauses konnte ich meine Wohnung barrierefrei umbauen und trotzdem Eigentümerin bleiben. Diese Lösung war perfekt für meine Bedürfnisse."

- Waltraud (77)

Nießbrauchrecht

"Durch das Nießbrauchrecht konnte ich mein Haus bereits an meine Kinder übertragen, wohne aber weiterhin hier. Es gibt mir ein gutes Gefühl."

- Herbert (84)